Keilaniemen Portti - Finland

Utforming av Finlands høyeste bygg i massivtre

Go to main Timber website

Et innovativt nytt kontorbygg som heter Keilaniemen Portti, vil bli Finlands høyeste massivtrebygg. Rambøll er med på laget som rådgivende ingeniør, for å hjelpe Varma Mutual Pension Insurance Company med å realisere ambisjonen om å skape en innovativ og bærekraftig bygning med lav miljøbelastning.

Keilaniemen Portti, som betyr «porten til Keilaniemi», vil ligge i forretningsområdet Keilaniemi i Espoo (Finland), som er under rask utvikling og som rommer mange av Finlands største selskaper og som er kjent for sine høyhus.

Med sine 60 meter vil Keilaniemen Portti bli den høyeste massivtrebygningen i Finland, og et av de høyeste kontorbygg i massivtre i verden, og vil bidra til enda et oppsiktsvekkende høyhus i Espoos skyline.

Bygget på 17 900 m2 vil inneholde attraktive kontorlokaler, et konferansesenter og et auditorium, en restaurant, badstue, en takterrasse med utsikt og underjordiske parkeringsområder.

Rambøll bistår Varma i å realisere dette ambisiøse prosjektet ved å levere strukturelt design, geoteknisk design og klimatjenester, samt utforming av energisystemet. Målet er å bli vurdert som «Excellent» på BREEAM sertifisering.

Redusere karbonavtrykket

Varmas ambisjon for Keilaniemen Portti er å skape et innovativt bygg med lav miljøbelastning og med miljøvennlige materialer, og valget av massivtre som det primære byggematerialet er en nøkkel for å oppnå denne ambisjonen.

Med massivtre som under produksjon har betydelig mindre utslipp av CO2 enn betong, har evne til langvarig lagring av CO2, vil massivtre senke byggets karbonavtrykk betydelig.

Massivtre er et lett materiale og åpner for større grad av prefabrikkering, noe som kan redusere antallet leveranser til byggeplassen og fører til bedre luftkvalitet, færre håndtverkere og mindre avfall på byggeplassen.

Sammen med bruken av massivtre, vil solcellepaneler, et grønt tak og energieffektive løsninger bidra til å gjøre bygget mer bærekraftig enn mange andre bygninger.

Unik arkitektur og innovative tekniske løsninger

Massivtre er også kjernen i den arkitektoniske visjonen. Sammen med et skrående grønt tak, en organisk form med myke kurver, og plasseringen ved havet, vil massivtre bidra til å gi følelsen av natur i kontoret, noe som tar sikte på å øke leietakernes trivsel.

Den komplekse formen på bygget stiller imidlertid høye krav til den strukturelle formgivningen.

For å møte disse kravene, designet Rambøll et ekte hybridbygg som bruker massivtre, stål og betong.

Pilarene som er kjernen i bygget, er av betong, mens byggets skall er i massivtre. Stålbjelker, som er sterkere og lavere enn massivtre-bjelker, ligger inne i massivtregulvene, noe som lar rørledninger til klimaanlegget gå tvers gjennom bygget. Den generelle tykkelsen på mellomgulvet ble redusert til et minimum og strømlinjeformet i utformingen, for å gjøre en maksimal utnyttelse av gulvhøyden mulig.

I designprosessen oppfant teamet fra Rambøll en ny innovativ teknisk løsning som forbinder massivtre - og stålelementene, og som lar dem arbeide sammen som en enhet og effektivt overfører belastninger til kjernepilarene i betong. Den nye forbindelsen ble designet for å øke sikkerheten under installasjon, ved å muliggjøre en rask og enkel montering.

Som et resultat av det innovative bæresystemet og de mellomliggende etasjeskillerne bygger hvert dekke mye mindre enn ved tradisjonell oppbygging. Den reduserte dekketykkelsen bidrar til å redusere oppvarmingsbehovet til bygget, og påvirker derfor også bygningens totale energiforbruk. I tillegg gir den reduserte dekketykkelsen til en viss grad et økt utleieareal.

Dette førte til en bygning som bruker styrkene hos de ulike materialene, for å effektivt realisere den arkitektoniske visjonen på en vellykket måte.

Arbeidet på bygningens fundament og den underjordiske parkeringsplassen har planlagt start 2021, og bygningen vil ferdigstilles i 2024.

"Som et stort multinasjonalt selskap har Rambøll mange verdifulle referanser innenfor massivtreprosjektering. Med internasjonal kompetanse og erfaring kan de dra med seg unik og verdifull kompetanse inn i prosjektene sine." Jouko Räisänen, byggeleder, Varma

Prosjektdata:

Kunde: Varma Mutual Pension Insurance Company

Ferdigstillelse: 2024

Arkitekt: Arkitektene Soini & Horto

Tjenester Rambøll leverer:

Strukturell design og ingeniørtjenester

Geoteknisk design

Klimaanlegg

Energisystemer

Miljøsertifisering

Go to main Timber website