Ör Sentrum - Sverige
Contact us
Når Ör Centrum blir ferdig, vil denne nye bydelen, ikke langt fra Stockholm sentrum, bli en pulserende, moderne og økologisk bærekraftig bydel. Det vil bli et av de største nabolagene bestående utelukkende av massivtre, med sine 4 200 kubikkmeter treverk som vil lagre om lag 3 000 tonn karbondioksid.
Et mangfoldig og sammenkoblet boligområde
Med mer enn sine 16 000 kvadratmeter er Ör Centrum et boligbygg som rager 32 meter opp i luften, med nærmere 200 boligenheter mellom 4. og 10. etasje. Lokalene på bakkeplan ut mot gaten vil bli fellesområder med butikker og cafeer.
Nabolaget tar sikte på å være mangfoldig, både når det gjelder eierform og alderssammensetning. Noen leiligheter skal leies ut og andre selges. Det vil også være et bo og behandlingshjem for eldre i bydelen.
Fellesområder kobler sammen komplekset og vil være åpent for alle i området, målet er at det skal være enkelt å krysse kvartalet. Private hager for beboere vil finnes på takene i form av takterrasser med drivhus. For å sikre et dynamisk og lekent uttrykk, vil det være ulike gulvnivåer på etasjene, karnappvinduer som stikker ut og balkonger.
Rask og bærekraftig bygging
Ör Centrum er et massivtreledet bygg, der de tre bygningene er formet med krysslaminert massivtre, med kjeller og grunnetasje i betong og stål. Metoden med massivtreledet bygg er et viktig prinsipp for vår oppdragsgiver Folkhem. Dette gjør det mulig å realisere et bærekraftig prosjekt med høy komfort og estetikk for beboerne, ved å skape mer naturlige og gode omgivelser.
Veggene og gulvene vil lages av krysslaminert massivtre som kan kjøpes inn lokalt i Sverige, og som gir prosjektet mange fordeler. Prosjektet vil lagre 3 000 tonn karbondioksid. Lokale innkjøp av massivtre, sammen med innkjøp av alle materialer fra den leverandøren som ligger nærmest når dette er mulig, vil reduser antallet leveranser til byggeplassen. Gjennom grundig planlegging og forberedelser, vil produksjonstiden på anlegget kortes ned til om lag halvparten, sammenlignet med en tradisjonell prefabrikkert betongkonstruksjon, og vil føre til mindre forstyrrelser for de omkringliggende eiendommer.
Arkitektur
Arkitema Architects har tegnet det nye kvartalet med Rambøll som teknisk konsulent og som leverandør av strukturelle ingeniørtjenester og mekaniske og elektriske tjenester. Gjennom tett samarbeid med prosjektpartnerne, sikret vi at alle aspekter av arkitekturen var fullt ut optimalisert. WSPs strategi for brann omfatter sprinklersystem, rømningsveier og overflatebehandling av treverk, mens Acouwood konsentrerte seg om akustikken i bygningen og sikret at strategien for brann og akustikk ble harmonisert.
Prosjektet er ute på offentlig høring, før det får endelig godkjennelse for planlegging.